Как узаконить и что является перепланировкой балкона или лоджии

Где устанавливают однокамерные стеклопакеты?

С учетом характеристик однокамерных стеклопакетов сфера их использования имеет некоторые ограничения. Так считается нецелесообразной их установка в регионах со средней зимней температурой ниже -5°С. При массовой застройке жилыми домами их также не устанавливают, поскольку они по своим параметрам не соответствуют ГОСТу, а потому не принимаются государственной комиссией.
Однако с учетом их более низкой стоимости окна с одномерным стеклопакетом все же находят применение:

1. 1. Остекление балкона или лоджии.Все чаще жители городских многоэтажных домов выполняют полное остекление балкона. Это не только красиво, но и практично, поскольку позволяет получить дополнительное помещение, защищенное от капризов погоды. Если его последующее утепление, предполагающее большие финансовые затраты, не планируется, то можно воспользоваться более дешевыми и легкими оконными конструкциями с однокамерными стеклопакетами.

1. 1. Балконный блок. В случае если лоджия или балкон уже имеют остекление (современное пластиковое, алюминиевое, или деревянное), потребители, принимая решение установить балконный блок (окно с дверью), чаще отдают предпочтение однокамерным стеклопакетам. В этом случае сам балкон (лоджия) играют роль второй воздушной камеры, при этом очень большой, что повышает ее эффективность.

1. 1. Летний дом или дача. Стоимость современных пластиковых конструкций с однокамерным стеклопакетом сравнима с ценой на новые деревянные изделия старого образца («столярку»). Поэтому многие дачники при строительстве или ремонте летнего домика отдают предпочтение однокамерным ПВХ окнам, поскольку они значительно превосходят устаревшие деревянные аналоги по эксплуатационным свойствам, долговечности, простоте в уходе и обслуживании. Пользоваться жильем можно будет даже глубокой осенью, когда температура воздуха на улице еще не опускается ниже нулевой отметки. В крайнем случае, можно оборудовать летний домик одним отопительным прибором.

1. 1. Остекление террасы в доме. Многие частные дома оборудованы неотапливаемыми летними террасами. Если владелец хочет выполнить ее остекление, то выбор однокамерных стеклопакетов оправдан не только с эстетической, но и с экономической точки зрения.

1. Окна с однокамерными стеклопакетами для южных регионов. Также из целей экономии однокамерные оконные конструкции устанавливают в своих домах и квартирах жители южных регионов России, в которых даже зимой температура наружного воздуха редко опускается ниже 0°С или -5°С.

Цена вопроса

Учитывая значительную площадь стеклопакетов, сложность монтажа ввиду большого веса оконных блоков, французское окно в квартире, доме или на лоджии обойдется дорого: цена материалов и стоимость услуг по монтажу. Часто звучит минимальная сумма на все затраты – 400 долл. В квартире подобные конструкции не всегда оправданы по причине отсутствия вида за окном.

Если сравнить французское остекление балкона или жилья с установкой ПВХ оконного блока стандартных размеров, второй вариант будет стоить дешевле. Но и здесь следует учесть соотношение габаритов разных окон, а также сложность конструкции блока. Стандартное ПВХ остекление с несколькими створками и дорогостоящей фурнитурой также стоит недешево.

Французское окно имеет и другие нюансы, в частности, необходимо более эффективно обогревать помещение, так как в холодном климате даже энергоэффективные стеклопакеты не оказывают существенного влияния на ситуацию. А значит, появится статья дополнительных расходов на отопление комнаты.

Если же речь идет об установке подобных конструкций на лоджии, то на температуру воздуха в квартире французское окно не повлияет, так как стандартные стеклопакеты между помещением и балконом останутся на своем месте.

Нужно ли разрешение на монтажные работы?

Подводных камней в данном решении немало, поэтому ответ на вопрос будет зависеть от того, где именно в комнате и в каком доме планируется установить панорамные окна: на лоджии, в квартире (выход на балкон, замена окна в несущей стене). Сложнее всего будет в ситуации, когда объект представляет архитектурную ценность, является историческим памятником. В данном случае разрешение необходимо, однако, его сложно получить, так как в подобных жилых объектах обычно сохраняется целостность фасада.

Французские окна на балкон нередко устанавливаются вместо оконного блока с дверью. Теоретически эта ситуация не подпадает под определение перепланировки в соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса. Снос подоконника и перемычки под ним можно охарактеризовать как переустройство, что фактически не влияет на конфигурацию помещения. Сносить несущие стены запрещено, поэтому замена стандартного окна без дверного блока в данном случае нереализуема.

• разрешение совладельцев общего имущества (если многоквартирный дом принадлежит сообществу собственников);
• архитектурная организация должна одобрить перестройку, если объект является архитектурным памятником или располагается в достопримечательном районе;
• проектная организация составляет проектно-техническую документацию: заключение о том, что переустройство можно выполнить, непосредственно сам проект, договор на выполнение работ.

Кроме того, необходимо приложить документы на жилье о праве собственности, техпаспорт, разрешение МЧС и Роспотребнадзора. Если выполнять работы без документального подтверждения, то в будущем при продаже квартиры возникнут сложности.

Чтобы установить французские окна в квартире, необходимо подать собранный пакет документов на рассмотрение в межведомственную муниципальную комиссию, которая выдает подобные разрешения. И только после этого можно спокойно приступать к работе, не думая о последствиях переустройства.

Благодаря энергоэффективным свойствам светопропускающей поверхности (специальное покрытие на основе атомов серебра), достаточному количеству камер профиля и грамотной установке необходимость дополнительного отопления комнаты отпадает. Но стоимость подобных конструкций весьма высока, особенно, если выбрана алюминиевая или деревянная конструкция.

Несколько слов о французском балконе

Он в корне отличается от привычного понимания балкона или лоджии, ведь у него нет широкой балконной плиты. Это может быть небольшой выступ со стороны окна с собственным ограждением, обычно в виде кованой решетки. Его площадь настолько мала, что функциональна она непригодна для хранения вещей. По этой причине его обычно используют для украшения дома, например, здесь великолепно будут смотреться горшочки с цветами.

Некоторые люди боятся, что такой балкон не только «раскроет» помещение, но и позволит прохожим без труда всмотреться в происходящее за окном. Есть несколько способов и методов избежать этой неприятности, самый популярный – использовать специальные стекла.

Они могут быть:

• прозрачными;
• тонированными;
• матовыми;
• с рисунком (клейкая лента).

У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Так, пропускаемость света у тонированных стекол чуть меньше, чем у обычных, а потому задача по увеличению доступа света они не решают. Зато с их помощью можно избавиться от излишней жары в летние месяцы. Этот вариант выбирают люди, чьи окна выходят на южную сторону.

Тонированный французский балкон

Матовые стекла почти не мешают проникновению света, но при этом они практически полностью закрывают обзор. Значит, это окно не подойдет тем, у кого красивый вид из окна. Рисунки на клейкой основе – это компромиссный вариант. Подобрать подходящий по вкусу и стилю сегодня – не проблема. Наконец, можно выбрать комбинацию различных видов стекол.

На подобную переделку решаются владельцы как типовых квартир, в том числе и хрущевок, так и частных домов. Конечно, в последнем случае результат будет выглядеть куда эстетичнее и красивее.

Типы остекления

Выбор типа остекления обусловлен целями, которые ставит перед собой собственник. Если в помещение балкона планируется добавить функциональности, утеплить его, потребуется теплый тип остекления. Если балкон останется помещением, выполняющим чисто эстетические функции, подойдет холодный тип остекления. Рассмотрим каждый из вариантов более популярно.

Для балкона стеклопакет с холодным типом остекления особенно применим в ситуациях, когда требуется сократить нагрузку на балконную плиту. Для этого подбираются специальные алюминиевые рамы. Они имеют легкий вес, хорошую прочность и отличаются простотой в монтаже. Правда, в плане сохранения и удержания тепла они уступают окнам ПВХ.

С помощью холодного остекления балконную площадь можно расширить, переместив конструкцию за границы парапета. А дополнительную гидроизоляцию можно создать, закрыв створки щеточными уплотнителями. Обшивка виниловым сайдингом позволит создать более-менее толковую теплоизоляцию. Правда, ее уровень будет зависеть от состояния стен, скорости и направления ветра.

Холодный тип остекления подходит для использования балкона в качестве места складирования и хранения вещей. Его преимущество заключается в быстром монтаже и доступной стоимости. Работы могут выполнить два специалиста за один день.

Теплое остекление балкона — более фундаментальный тип, который надежно утеплит помещение со всех сторон и позволит использовать его в качестве обособленного пространства с конкретными функциями. Легко устраняются все негативные факторы (осадки, сквозняки, шум, пыль, яркое солнце), и создается круглогодичная зона комфорта. Сам балкон может использоваться не только как склад, но и как часть жилой комнаты.

Теплое остекление предполагает установку ПВХ-профилей, а также дополнительное утепление других поверхностей. Главный недостаток теплого типа утепления заключается в том, что он неприемлем для повышенных нагрузок. Кроме этого, распашные створки уменьшают полезную площадь лоджии. И в целом этот вариант более дорогой, чем холодное остекление.

Тем не менее теплое утепление — более прогрессивный вариант. Конструкция рамы может состоять из многокамерных пластиковых профилей, алюминиевых систем с терморазрывом или из древесины.

Виды стекол и конструкций

Панорамный вид создается при помощи целостных конструкций. При этом достаточно привлекательный вид открывается с поделенным оконным блоком.

Панорамное остекление делится на два вида:

• цельный блок без рам;
• секционные конструкции с алюминиевым профилем или пластиковой фурнитурой.

Оконные блоки должны обладать особой надежностью с толщиной не менее 7 мм и выдерживать вибрацию и удары. С этой функцией отлично справляются оконные конструкции из поливинилхлоридного профиля. Пластиковые стеклопакеты должны обладать отличными звукоизоляционными характеристиками. Кроме того, многокамерные конструкции уменьшают объем теплопотерь примерно в 3 раза. Но, имея большой вес, при неправильном выборе конструкции, способны привести к обрушению балкона.

Существует два вида конструкций:

• Холодное остекление – это более бюджетный вариант и выполняется из алюминиевых профилей. Защищает от дождя, ветра, пыли и обеспечивает некоторую звукоизоляцию. В зимний период помещение будет оставаться холодным.
• Теплое остекление – выполняется при помощи стеклопакетов и ПВХ профиля. Для такого варианта необходимо укрепить плиту балкона, утеплить фасадную часть и пол. Стоимость теплого остекления значительно отличается от холодного. Но несомненным плюсом служит возможность объединения балкона с жилым помещением.

Если лоджия находится отдельно от единой балконной конструкции, то возможны два варианта: безрамное остекление или монтаж профиля из алюминия с последующим креплением стекла. Окна на «французском балконе» могут быть раздвижными и поворотно-откидными.

Еще одна особенность остекления – при открытии двух створок в стороны полностью освобождается проем и нет вертикального ребра жесткости. Таким образом конструкция крепится на рамы и закрепляет два окна между собой. Боковые стороны балкона могут быть выполнены из матового стекла или из пластиковых панелей.

Способы открывания створок

Сейчас наиболее распространенный следующие варианты:

• Поворотно-откидное открывание. Механизм фурнитуры надежен, устойчив к взлому, обеспечивает плотное примыкание створок к раме, есть возможность микропроветривания, установки дополнительной защиты от доступа детей, микролифта и прочих полезных функций.
• Поворотные. Створка открывается поворотом в горизонтальной плоскости вокруг своей левой или правой оси.
• Откидные. Створка открывается поворотом в вертикальной плоскости вокруг нижней оси.
• Подвесные. Аналог откидных, но петли находятся снизу.
• Сдвижные вертикальные створки. Ими оборудуются деревянные окна английского типа и конструкции из алюминия. Также как и горизонтальный вариант, применяются в основном для холодных балконов.
• Сдвижные горизонтальные створки. Чаще наблюдаются в алюминиевых конструкциях. Единственное преимущество – экономия мест на балконе, подоконник можно использовать для цветов и прочих бытовых нужд. Не обеспечивает плотного примыкания, достаточного для нормальной реализации теплого остекления. Зимой в направляющих может появляться наледь, что затрудняет открывание.

Для пластиковых балконов разработана сдвижная система Slidors (Слайдорс). При соблюдении монтажных норм пластик не промерзает, как алюминиевый профиль и сохраняет свою функциональность. Стоимость такого остекления сопоставима с холодным алюминием, но, как утверждает производитель, в 2 раза тепле и гораздо прочнее.

Пластиковые окна

Существует множество типов устанавливаемых стеклопакетов, в зависимости от их функциональности: откидные, поворотные, поворотно–откидные (самый распространённый вариант) – эти три типа можно отнести к стандартному функционированию; раздвижные же механизмы имеют свои некоторые особенности, о которых мы поговорим чуть ниже. Какой тип необходим, выбирать, конечно, вам. При выборе стоит учитывать и вашу ситуацию: какая у вас лоджия по размеру, где находится, цель в её остеклении и т.д.

Особых преимуществ, но, в то же время и проблем, стандартные типы стеклопакетов не имеют – их смена положения ограничивается лишь вертикальным или горизонтальным направлениями, а вот конструкции с раздвижным механизмом заметно отличаются от своих «собратьев». Они имеют оригинальные системы открытия и закрытия – по типу купе, как в поездах. Механизм конструкции позволяет открывать створки в различные, на ваше усмотрение, стороны — хоть вверх, хоть вниз и т.д. Всё это можно заранее выбрать и заказать у производителя.

Главным преимуществом раздвижных стеклопакетов является совершенно маленькое и ограниченное пространство, в которое не уместились бы обычные поворотные или откидные механизмы. Раздвижным створкам не требуется большого пространства, так как они могут отодвинуться, скажет, в левую сторону, аккуратно укладываясь друг на друга, и расположиться в итоге компактно у самой стенки.

Недостатки тоже имеются в наличии:

Во-первых – это цена. Стоимость раздвижного механизма гораздо дороже обычных петель

Во-вторых – это плохая теплоизоляция. Из-за неплотного и непостоянного прилегания к подоконнику, а также вследствие постоянного открытия и закрытия, образуются щели, через которые будет проникать холодный воздух и уходить тепло. Поэтому как бы вы не утепляли стеклопакет с раздвижным механизмом, он всё равно не сравнится в качестве сохранности тепла с обычными стационарными окнами.

Чтобы качественно, а главное, надолго, установить стеклопакет, необходимо соблюдать технологию при сборке. Главной проблемой является покупка самого комплекта, с которым и возникают обычно трудности.

Особенности и тонкости

Основное отличие балконов с французским остеклением – отсутствие привычного парапета-заграждения (металлического, кирпичного или бетонного) и замена его стеклопакетами. Они устанавливаются прямо на внутренней стороне балконной площадки, отступая внутрь на несколько сантиметров, либо по самому ее краю, если предусмотрено расширение и усиление балконной плиты. Делается это по всему периметру балкона и во всю его высоту.

Самыми распространенными типами французского остекления являются:

Цельнорамный (безрамный). Такой вид остекления особенно подойдет там, где хочется создать максимальный обзор, сохраняя визуальный эффект отсутствия стекол. С мытьем таких стекол справится любой, поскольку они складываются по типу книжных листов. Это дает возможность сложить все стекла, полностью открывая помещение, например, для проветривания. Такой вид остекления кажется очень легким и изящным. С фасада смотрится очень элегантно.

Групповой (секционный). Выбирая секционный тип остекления, можно на свой вкус подобрать расположение оконных рам и их размер. Возможны различные варианты: в середине – двери, по краям – двухсекционные окна, чередование распашных рам с глухими, сверху – открывающиеся окна, снизу – глухие. Рамы могут быть и распахивающимися, и раздвигающимися, и откидывающимися. Есть, где разгуляться фантазии заказчика.

Что можно делать, а что нельзя?

Балкон представляет собой консольную конструкцию, защемленную в наружной стене здания.

Свободный край балконной плиты наиболее чувствителен к нагрузкам, возникающим при остеклении, устройстве и утеплении наружной ограждающей стены, которая появится в процессе присоединения балкона к комнате или кухне.

Обыграть пространство дополнительной площади можно по-разному, в зависимости от метода перепланировки. Присоединение балкона превращает эту площадь, по сути, в эркер.

Образцы договора и доверенности, а также актов перепланировки вы можете скачать у нас бесплатно. Узнайте также о стоимости перепланировки в квартире.

Способы переустройства

Способов есть два, и оба эти вида перепланировки предполагают демонтаж существующего балконного ограждения, а вместо него часто зашивают весь периметр металлопластиковыми конструкциями, остекленными до половины или на всю высоту. Можно в нижней части по периметру сделать стенку из газо- или пенобетонных блоков.

В любом случае, потребуется утепление наружной ограждающей стенки в ее непрозрачной части, а также отделка внутренней поверхности балкона – например, обшивкой пластиковой или деревянной вагонкой, а все эти операции создают дополнительную нагрузку на балконную плиту.

В старых домах, износ которых оценивают как критичный, такая перепланировка может быть просто опасной, то есть угрожающей жизни и здоровью не только обитателей квартиры, но и соседей снизу, и прохожих.

Главная суть перепланировки касается существующей стены здания, в которой установлены балконная дверь и окно, при любом способе присоединения балкона к комнате или кухне их нужно будет убирать.

Способы переустройства могут быть такие:

• стену жилого дома разобрать полностью, до уровня пола, объединив всю площадь, вместе с вновь присоединенной, в одно помещение;
• подоконную стену до основания не сносить, а оставить на высоте подоконника.

Оба варианта неплохи по-своему, но никогда не стоит выполнять демонтаж по своему усмотрению. Решать, какой способ лучше, собственнику квартиры не позволяется: только инженер-строитель из проектной организации или БТИ сможет определить, можно ли разбирать подоконную стенку.

Наименьшим из всех зол является остекление балкона, но даже это власти могут расценить как нарушение архитектурного облика всего дома. А вот разборки стен самовольно выполнять недопустимо.

Нельзя устраивать отопление балкона путем установки батареи и прокладки труб от общедомовой отопительной системы, а при сносе подоконной стены ту батарею, которая там была, можно перенести на другую стенку, поближе к стояку.

Если стена дома, в которой был балконный блок, будет признана несущей, то разбирать подоконную стену нельзя. Не допускается установка дополнительных кранов на внутриквартирных сетях, в том числе и отопления.

Особенности монтажа

Установка пластиковых окон – процесс трудоемкий и сложный. Поэтому на стоимости услуг в этом случае экономить не стоит. Самостоятельный монтаж возможен при условии, что применяются стеклопакеты с одинарным остеклением.

Проведение замеров

Высота балконного блока определяется от верхней границы ограждения (перил) до основания верхнего перекрытия, минус 25 – 30 мм на технологический зазор. Если планируется панорамное остекление, то замер проводят непосредственно от балконной плиты.

Ширина – это длина ограждения, минус 60-70 мм. Это необходимо для правильного монтажа стеклопакетов. Поскольку геометрия балкона, скорее всего, далека от идеального прямоугольника, замеры проводят по обеим сторонам и середине. За основу берется наименьший из них.

В случае, если на балконе уже есть остекление, то сначала проводят его демонтаж, а после приступают к замерам.

Замена или укрепление козырька

Перед установкой стеклопакетов стоит проверить состояние козырька – заменить кровельное покрытие, укрепить, при необходимости демонтировать и заменить новым. Как это сделать, читайте в статье “Козырек на балкон“.

Для экономии можно заказать отлив из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Одна сторона которого крепится к верхней плите, вторая выносится под углом за край основания на 15 – 20 см. В качестве крепежа используются обычные подвесы для гипсокартона и саморезы. Такой вариант обойдется недорого и отлично защитит стекла от потоков талой и дождевой воды.

Подготовка основания

Крепить стеклопакеты к основанию балконного ограждения, можно при условии, что оно находится в хорошем состоянии. В противном случае сооружается дополнительная конструкция из деревянного бруса.

Такой способ лучше и надежнее. Поскольку позволяет крепить профиля в верхнюю балконную плиту, плюс основная нагрузка будет приходиться на вспомогательную конструкцию.

Ограждение из бетона или кирпича выравнивается с помощью цементного раствора.

Установка стеклопакетов

Рама закрепляется к основанию специальными анкерами. Нельзя применять для этих целей крепежные пластины, поскольку конструкция не выдержит сильных ветровых нагрузок.

При установке важно контролировать горизонтальный уровень, поскольку от этого будет зависеть корректная работа створок при открывании/закрывании. В получившиеся проемы монтируются стеклопакеты, устанавливаются механизмы открывания, ручки

Пространство между основанием и рамой изолируется при помощи монтажной пены. Для гидроизоляции используются специальные монтажные ленты, которые предотвратят появление конденсата на подоконнике (если планируется в дальнейшем утеплять балкон).

Срезать излишки пены можно только через 3 дня после полного высыхания. После – балкон готов к внутренней отделке.

Монтаж

Первым делом следует установить раму. Измерить длину проема с помощью уровня. Если она плохо выдержана, или не выдержана совсем, подкладывают пластины из дерева или металла в тех местах, где укрепляют дюбели.

После – раму соединить с профилем. Делают это с помощью резинового молотка (он не сможет испортить материал), вводом и постукиванием по корпусу. Затем конструкции скрепить с помощью саморезов, соединив их в общую деталь. Инструментом выбирают дрель или шуруповерт.

Отступать от края нужно не больше 190 мм. Расстояние между пластинами – меньше 65 см.

Далее делают монтаж к проему. Раму монтируют и крепят дюбель-гвоздями. Для создания отверстий в бетонной поверхности, используют перфоратор. Затем подобным образом совершают монтаж по вертикали. Отступы не больше 65 см.

Не стоит производить монтаж без опыта, в таком случае работы нужно доверить профессионалам

Установка отлива совершается с помощью дюбель-гвоздей. Прикрепляют к потолку. Подоконник сначала отмеряют, затем с помощью рулетки отрезают вымеренную длину болгаркой. Прикрепляют к нужной поверхности (раме) саморезами.

Отлив заводится под раму с внешней стороны комнаты, прикрепляется тем же способом, по краям и центру. Щели запенивают. Пену защищают лентой с клеем. Это защитит ее от солнца. Другой способ – заштукатурить.

Во избежание попадания влаги на балкон, верхнюю сторону по краям отлива обделывают клеем на основе силикона. Туда же устанавливают крышку со стыком. Также ставят фиксационные крючки.

Створку следует вмонтировать в верхнюю часть рамы, сдвинув ее к краю. Прикрепить на стыке специальные крепежные элементы. Затем установить оставшиеся створки. В них вмонтировать замки. Промежутки заделать пеной. Это совершается по всему периметру.

Для защиты от насекомых обязательно нужно установить москитные сетки

Последний пункт – удаление защитной пленки с рамы. Многие устанавливают на окна сетку, которая защищает помещение от насекомых.

При выборе важно быть внимательнее. Для желающих утеплить балкон, выбирают раму из пластика

Те, кто не пользуются лоджией в зимнее время года, устанавливают алюминиевые рамы – они легче, не придется улучшать прочность напольной поверхности.

Раздвижные окна – современно и оригинально. Они занимают мало места, их также можно ставить на проветривание. Для защиты от комаров и мух, можно установить сетку.

В уходе они просты. Срок их эксплуатации долгий. Некоторые, установив раздвижные окна один раз, пользуются ими несколько десятков лет.

Варианты остекления нижней части балкона

Рис. 12. Вариант остекления.

С панорамного балкона открывается прекрасный вид, однако такой же вид открывается и на ваши балкон и комнату. Установка матовых стекол или пленок на верхней части стекла уберет освещенность, а соответственно и то, ради чего такой балкон устанавливался, однако с нижней частью можно проводить различные работы, для того, чтобы снизить стоимость конструкции и увеличить безопасность. Можно ограничиться тонированием стекла, а можно установить панели из пластика, что сократит цену монтажа.

Прозрачное остекление

Рис. 13. Прозрачное остекление.

Если вы хотите добиться максимальной освещенности помещения, получить лучший обзор и красивый внешне балкон, то предпочтение стоит отдать полностью стеклянной конструкции. Ее цена будет выше, чем стоимость остекления с пластиковыми панелями, однако вы станете обладателем полноценного панорамного балкона.

Подобное остекление выполняется либо с использованием металлокаркаса или пластика, либо исключительно из стекла, так называемым бесшовным методом.

Матовое остекление

Рис. 14. Матовое остекление.

Если вы заинтересованы в сохранении всех свойств панорамной конструкции, но хотите обезопасить свою комнату от посторонних глаз, подобное стекло ответит всем вашим запросам. Обладая прекрасной светопропускной способностью, оно тем не менее не дает возможности «подсмотреть» за происходящим на балконе и в доме.

Предпочтение, конечно, отдается фабрично матовым стеклам, однако если вы решите сделать конструкцию матовой уже после установки, то вам на помощь придет матирующая пленка, которая несложно устанавливается своими руками.

Тонированное остекление

Рис. 15. Тонирование балкона.

Популярным решением для тех, кто стремится к приватности, несмотря на то, что сам балкон из стекла, является тонирование окон. Подобная технология раньше применялась на автомобилях, поэтому все понимают, что это, и для чего это делается.

Широкую популярность приобретает зеркальная тонировка – с вашей стороны окно будет полностью прозрачным, а с улицы не будет видного то, что на нем происходит. Дополнительным приятным бонусом этого материала является светоотражение, что будет препятствовать перегреванию помещения.

Сэндвич-панели из пластика

Рис. 16. Остекление с пластиком.

Прекрасным вариантом для тех, кто преследует сразу несколько функций в выборе материала отделки «парапета» будут пластиковые панели. Они значительно экономят средства, необходимые на остекление, конструкция кажется внешне безопаснее, за ними проще ухаживать, чем за стеклом, а также через них никто не видит происходящих в вашей жизни событий. Единственным минусом данного варианта будет то, что сокращается площадь панорамной поверхности, и если вашей основной целью был именно полноценные обзор с балкона, то этот тип конструкции вам может не подойти.

Выбор конструкции французского окна

Этому проблеме следует уделить внимание, т.к. замена балконного блока требует усиления проема (особенно в хрущевках, престарелых кирпичных домах и т.п.)

Установка французского окна в пол вместо балконного блока в квартиреФранцузские окна-двери с сохранением подоконной тумбы балконного блока

Выбирая конструкцию балконного блока необходимо решить:

как будет открываться дверь на балкон. Это может быть классический распашной способ открывания или немало удобный и современный раздвижной, или же установлена дверь-гармошка. Следует учесть и ширину проема;

будет ли присутствовать импост в конструкции рамы (для распашных дверей). Импост – вертикальная перемычка, какую устанавливают посредине рамы (плюс-минус). К ней притворяются створки. Наличие импоста делит ход на две части. Поэтому многие отдают предпочтение штульпу – специальному крепежу, распложенному на внутренней доли рамы, в месте крепления створки;

вид профиля для окон. Для остекления балконного блока можно использовать профиль из алюминия, металлопластика, стеклокомпозита или дерева. Предпочтение в большинстве случаев отдается ПВХ-профилю;Примечание

Выбирая профиль, стоит обращать внимание на бренд. Производители с именем следят за своей славой и качеством продукции

количество камер в профиле. Чем больше камер, тем вяще теплосберегающие свойства профиля. В профиле эконом класса их 3, в качественном – 5-7;

вид стекла для стеклопакета. Стекло надлежит быть прочным, ведь оно расположено на уровне пола и подвергается риску механического повреждения. Избрать можно каленое или ламинированное стекло;

размер стекла. Обычно двери делят на секции, чтобы убавить вес створки. Но большое число створок портит вид. Нужно искать баланс;

число камер в стеклопакете. Чем больше камер, тем меньше теплопотери через стекло, однако с увеличением числа камер возрастает вес створки.Примечание. Лучше использовать энергосберегающие стеклопакеты, в каких камеры заполнены специальным газом.

фурнитура для окон. На оконной фурнитуре экономить не стоит, т.к. ввиду порядочной площади стеклопакетов, и соответственно, большого веса, их может перекосить, что повергнет к нарушению функционирования створок;

нормативы. Планируя замену балконного блока, не излишним будет изучить ГОСТы и прочие нормативные акты. В частности, нормы освещенности в помещении регламентируются СНиП 23-05-95, параметры окон в деревянных рамах – ГОСТ 11214-86, из ПВХ-профиля – ГОСТ 30674-99, из алюминия – ГОСТ 21519-2003. Заявки к качеству стекла прописаны в ГОСТах: ГОСТ 30674-99, ГОСТ 111-2001, ГОСТ Р 54175–2010.

Балкон с выносом

Теплые конструкции отнимают немало полезной площади, а если на балконе и без того мало места, то свободного пространства после утепления останется совсем мало. Частично решить проблему поможет остекление с выносом. В таком случае балкон устанавливается на некотором расстоянии от периметра ограды.

Для этого сначала монтируют металлические кронштейны и уже на полученную конструкцию собирают каркас балкона.

С внешней стороны кронштейны перекрываются пластиковой вагонкой, сайдингом или профнастилом, а с внутренней все скрывает подоконник.
Согласно отечественному законодательству, без какого-либо разрешения балкон можно вынести на расстояние до 30 см.